ライオンズマンション本川越駅前

  • 埼玉県川越市新富町一丁目

  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 14階建 / 59戸 / SRC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
3,290万円
54.9万円/㎡
相場
3,246万円
54.2万円/㎡
1,913
2,802
3,691
4,579
AI査定結果
推定相場価格
3,246万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,802万円〜3,691万円
46.8万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ライオンズマンション本川越駅前
3,290万円（54.9万円/㎡）/ 7階 / 59.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/063,290万円54.9万円7階 59.88㎡ 3LDK南
2026/05/213,380万円56.4万円7階 59.88㎡ 3LDK南
2026/03/182,580万円42.4万円7階 60.9㎡ 2SLDK南
2023/11/263,500万円58.5万円7階 59.88㎡ 3LDK南
2023/11/073,580万円59.8万円7階 59.88㎡ 3LDK南東
2023/09/013,680万円61.5万円7階 59.88㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は46.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/06
ライオンズマンション本川越駅前
川越市新富町一丁目
本川越駅4分 3,290万円54.9万円59.88㎡3LDK7階 / 14階建 南1996年59戸SRC
2024/04/20センチュリー川越2
川越市富士見町
川越駅12分 3,130万円42.7万円73.23㎡3LDK6階 / 8階建 南東2000年45戸RC
2024/04/17クレメント川越
川越市岸町二丁目
川越駅14分 2,699万円42.6万円63.4㎡3LDK7階 / 8階建 南1994年73戸RC
2026/05/12ライオンズテラス川越
川越市三光町
川越市駅7分 2,380万円45.6万円52.2㎡2LDK1階 / 7階建 南東1994年60戸RC
2024/10/03レクセルマンション川越大手町
川越市大手町
本川越駅14分 3,180万円42.7万円74.55㎡3LDK10階 / 14階建 西1999年53戸SRC
2025/02/05アドリーム川越
川越市中原町一丁目
本川越駅6分 2,980万円44.2万円67.42㎡3LDK2階 / 12階建 南1997年44戸SRC
2024/10/06リズ川越
川越市松江町二丁目
本川越駅10分 2,180万円47.8万円45.61㎡1LDK9階 / 11階建 南1992年99戸SRC
2025/11/25RIS川越
川越市松江町二丁目
本川越駅10分 2,280万円48.1万円47.44㎡2DK10階 / 11階建 東1992年99戸SRC
2026/06/08セラード川越連雀町
川越市連雀町
本川越駅7分 4,490万円65.7万円68.29㎡3LDK11階 / 15階建 南西1998年55戸SRC
2025/10/17ラフィーネ川越
川越市松江町一丁目
本川越駅8分 2,680万円42.2万円63.51㎡3LDK7階 / 9階建 南東1991年31戸SRC
2024/10/07ライオンズプラザ本川越
川越市新富町一丁目
本川越駅6分 3,480万円57.9万円60.12㎡3LDK9階 / 14階建 南1995年77戸SRC
2024/10/27レーベンハイム川越
川越市久保町
本川越駅13分 2,380万円43.4万円54.83㎡1LDK+S5階 / 6階建 西1997年27戸RC
2024/02/15アーベイン川越南台公園キッズステージ
川越市南台三丁目
南大塚駅4分 2,830万円41.3万円68.57㎡3SLDK5階 / 7階建 南東1997年86戸RC
2025/04/19ダイアパレス川越西小仙波
川越市西小仙波町一丁目
本川越駅10分 2,598万円42.7万円60.81㎡3LDK4階 / 11階建 東1998年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.4%上昇、川越市では37.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は川越市の平均と比較して28.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.3万円/㎡
前年比+16.4%
川越市
42.8万円/㎡
前年比+37.5%
埼玉県
川越市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション本川越駅前
所在地埼玉県川越市新富町一丁目
交通西武新宿線本川越駅徒歩4分
築年月1996年
階数14階建
総戸数59戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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